Maison 6 pièces 170m2 Saint-Clair

Saint-Clair

#IP15023

449 000 €

Présentation

Belle maison individuelle, construite en 2011 sur un terrain plat d’environ 1400m2.
Située à St-Clair, cette villa offre une surface habitable de 170m2, de plain-pied.
La pièce de vie de 39m2 est lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui permettent d’admirer la vue dégagée sur les Alpes. La cuisine de 17m2 est entièrement équipée, avec un cellier attenant. Une pièce pouvant faire office de bureau se situe à l’entrée.
L’espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, communicantes avec une salle d’eau (douche et deux vasques), plus une suite parentale avec dressing. Une grande salle de bain avec douche, meuble double vasque et WC. Un deuxième WC indépendant est également présent.
Un garage séparé de 38m2 avec abri, ainsi que des terrasses extérieures complètent ce bien.
Les + : poêle à granules dans le salon pour le côté cosy, volets roulants électriques et stores vénitiens sur les baies vitrées, aspiration centralisée, VMC double-flux.
La maison se situe à 5 minutes d'une école primaire, 10min des collèges, lycées et commerces. Environ 1h de Lyon. Taxe fonçière 1070€
Si vous avez besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 49 55 62 16 ou par mail : l.chevalier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

170m²
Surface

1400m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

80 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative