Ferme à Châtelus

Châtelus

#12970

189 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, je vous propose cette ferme située sur la commune de Châtelus, en face des grottes de Choranche, à 10 minutes de Pont en Royans. La vue exceptionnelle sur les gorges de la Bourne et le barrage de Choranche renforce la quiétude de ce lieu.
Le bâti d'environ 140m2 au sol, avec des murs sains et une charpente en bon état, permettra aux futurs acquéreurs de réhabiliter cette ferme selon leurs envies. Un vieux four à pain, des escaliers en pierre et un peu de terrain pour de l'agrément et un petit potager apporte une touche d'authenticité supplémentaire à ce lieu.
Pour tous les amoureux de la nature, cette habitation une fois restaurée permettra d'avoir soit une très agréable résidence secondaire, de créer des chambres d'hôtes ou de simplement vivre sur place en pleine harmonie avec la nature. Prévoir de doubler au minimum le prix de départ pour obtenir une réhabilitation réussie.
Jean-Pierre GALLY se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous guider dans votre projet au 06 26 24 22 27 - jp.gally@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

300m²
Surface

6
Pièces

3
Chambres

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

595 G

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative