Très bel appartement Lyon 5

Lyon

#IP14837

626 000 €

Présentation

Dans secteur prisé du 5ème arrondissement, très bel appartement en rez-de-jardin dans une petite copropriété, récente et calme. Vous serez séduits par ce T4 d'une superficie de 92m2 aux jolis volumes et à l'agencement agréable.
Composé d'une belle pièce à vivre (salon, salle à manger) de 31m2, lumineuse et ouverte sur sa terrasse de 12m2 ainsi que son jardin. Une cuisine équipée d'environ 13m2, avec accès sur l'extérieur.
Trois chambres de belle taille (12, 11 et 11m2) dont deux avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. En outre, une salle de bain équipée et une buanderie font partie de ce bien.
Les plus : chauffage par radiateurs électriques caloporteurs, nombreux rangements, jardin privatif arboré et clos d'environ 400m2, résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, porte blindée, alarme, bon voisinage, cave avec accès direct par ascenseur. Possibilité d'achat d'un garage de 50 m2 (jusque quatre véhicules) en supplément.
À voir rapidement avec Léo BONNET au 07 86 18 00 86 ou par mail : p.bonnet@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

92.28m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

1
WC

Cave
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

255 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

14 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 54
Numéro de lot: 16
Charges annuelles: 2400 €

Localisation approximative