Authentique maison de vignerons

Sampigny-lès-Maranges

#IP13708

105 000 €
Vendu

Présentation

En exclusivité, dans le charmant village de Sampigny les Maranges, à seulement 4kms des thermes de Santenay, 15mn de Chagny et 35mn de Beaune, jolie maison de village mitoyenne de 119m2.
Sur trois niveaux, elle se compose à l'étage de vie d'une salle à manger ouverte sur sa grande véranda chauffée, d'une cuisine indépendante, salon, salle de bain, wc séparé et une chambre de belle taille.
A l'étage, deux autres grandes chambres avec penderie, balcon individuel et magnifique vue sur la campagne environnante.
Ce bien atypique est élevé sur une magnifique cave voûtée avec sa cuverie attenante d'environ 125m2 ! Le tout autour d'une cour gravillonnée d'environ 200m2.
Enfin, une maisonnette indépendante à rénover, au bord de la rivière, complète ce bien. Chauffage fioul (éligible aux aides de l'état pour la rénovation énergétique), tout à l'égoût... un vrai potentiel à exploiter !
A visiter avec Eloïse Follot, 0683070678, e.follot@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

119m²
Surface

264m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative