Maison de caractère 230m2 + Dépendances 500m2 - Saint Sorlin en Valloire

Saint-Sorlin-en-Valloire

#14585

460 000 €
Exclusivité

Présentation

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison d'artiste d'environ 223m2 habitables avec 1153m2 de jardin clos, arboré et piscinable.
Cette demeure pleine de charme et de caractère offre de très beaux volumes : grand hall d'entrée, deux pièce de vie de 31 et 21m2, cuisine indépendante 12m2, une dépendance vitrée de 37 m2 peut agrandir l'espace de vie.
Au premier étage : 3 chambres (13.70, 23, 17.50m2), salle de bains avec toilettes de 11.20m2.
Au second étage : 4 chambres ( 15, 13, 16, 25m2 ) , une salle d'eau.
Attenant à la maison une dépendance de 66m2 au sol à usage de garage, avec cave et 66m2 au premier étage à aménager.
Egalement, un second bâtiment; dans l'esprit atelier propose de 220m2 ( 110m2 par niveau) et attenant à ce dernier, une habitation de 158m2 à réhabiliter.
A l'extérieur : jardin plein de charme, avec bassin.
Prévoir des travaux de réfection.
Ce bien, à fort potentiel est idéal pour allier vie privée et activité professionnelle.
Idéalement située, à proximité de tous commerces, à 15min de la sortie d'autoroute A7 Chanas, et à 1h de Lyon et Valence.
Bien rare, à découvrir sans tarder !
Si besoin d'informations complémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.84.83.15.70 ou par mail : k.valente@i-particuliers.fr ou Mehdi-Alexandre Benessaiah au 06.44.90.37.25 ou par mail : a.benessaiah@i-particuliers.fr
Karine Valente

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

230m²
Surface

1153m²
Terrain

9
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

191 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

51 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative