Ferme du XVIIIe siècle en cours de rénovation, au cœur de la Vallée Verte

Villard

#iP14730

386 000 €
Sous offre

Présentation

Vous êtes loin d’être insensible au charme des beaux corps de ferme du XVIIIe siècle, à la nature et aspirez à la tranquillité, tout en n’étant pas isolé ?
Ce bien est fait pour vous !
Au cœur de la Vallée Verte, au pied des chemins de randonnée menant à la Pointe de Miribel, dans une nature luxuriante, se trouve le petit hameau de La Lanche.
A 1000 m d’altitude, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié au-dessus de la mer de nuages, sur ce versant particulièrement bien ensoleillé.
En exclusivité, je vous propose cette belle ferme mitoyenne de 1750, en cours de rénovation pour un projet final de près de 350 m2 habitables, avec deux granges annexes, sur plus de 4000 m2 de terrain.
Vous avez la possibilité de réaliser un ou deux logements au choix, sur 3 ou 4 niveaux, sans compter les deux annexes de 140 m2 et 30 m2 !
Une partie est déjà habitable et la toiture a été rénovée récemment.
Pas moins de 15 pièces, 2 cuisines, 7 chambres ou plus, 4 salles de bains...
A moins de 10 minutes de Boëge et des principaux commerces, 30 minutes de Genève, Thonon ou La Roche-sur-Foron, dans la plus belle vallée de Haute-Savoie !
Coup de cœur garanti pour un bien rare à la vente sur cette jolie commune de Villard.
Pour découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de cœur qui ne vous laissera pas indifférent, contactez-moi par téléphone +33.6.14.15.67.66 ou mail d.deluca@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

347m²
Surface

4015m²
Terrain

15
Pièces

7
Chambres

1
Salle d'eau

3
Salle de bain

6
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

629 G

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

19 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative