Maison 3 chambres + 850m2 de jardin dont 500m2 constructibles

Saint-Paul-lès-Romans

#IP14707

365 000 €
Exclusivité

Présentation

A découvrir rapidement sur la commune de Saint-Paul-Lès-Romans, cette charmante maison de 158m2, construite en 1960, offre calme et confort à 5min du Parc d'activité Saint-Paul, 10min de Romans sur Isère, 25min de Valence et 1h de Grenoble.
Au 1er étage, l'entrée de la maison est accessible par un escalier. Vous découvrirez ainsi la pièce de vie, double orientée Sud-Sud-Est, de 48m2 environ, ouverte sur la cuisine équipée et meublée avec goût et modernité, installée en 2019. WC séparé et placard. Possibilité d'installer un poêle. Balcon de 20m2 avec vue panoramique sur le Vercors.
La suite parentale de 30m2 se compose d'une chambre + dressing de 21m2 et d'une salle de bain de 9m2 environ, avec baignoire, douche et double vasque.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et 2 espaces bureau, ainsi qu'une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 32m2.
L'extérieur de 850m2 environ, dont 500m2 constructibles, est clos et arboré. Un bassin artificiel, un potager et un enclos complètent le jardin.
Travaux de rénovation effectués : Isolation extérieure, toiture, isolation des combles, huisseries PVC double-vitrage, électricité, plomberie, tout à l'égoût, VMC, peintures intérieures, étanchéité du bassin, fibre en cours d'installation.
Type de chauffage : Gaz naturel / Emission par radiateurs.
Taxe foncière : 1350€
A visiter chez I-Particuliers avec Julie MOTTIN, contact au 06.82.09.58.50

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

158m²
Surface

1050m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative