Villa 7 pièces à Marin

Marin

#IP14712

859 000 €

Présentation

Je vous propose sur la commune de Marin, cette magnifique villa de 178 m2 habitables et 249 m2 utiles.
Elle se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50m2 avec une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Dans la continuité de cette pièce, vous trouverez une véranda de 20m2 ainsi qu'une terrasse couverte exposée plein sud.
Sur le même niveau, se trouvent 3 chambres avec 2 balcons bénéficiant d'une vue lac, 1 salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier.
Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez 3 autres chambres, une salle d'eau, une grande buanderie, un wc indépendant et un bureau donnant sur une entrée indépendante.
Pour la partie détente, vous disposerez d'un sauna avec douche, un carnotzet et 2 caves à vin.
Cette belle propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 235m2, sans vis à vis, avec système d'arrosage automatique.
De plus, vous bénéficierez d'un bassin extérieur donnant sur la terrasse, chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur située dans un local technique attenant, avec abri de voitures couvert.
Un garage fermé de 90m2 avec mezzanine et cuisine d'été complètent ce bien d'exception.
A découvrir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Votre contact: Francis Toulgoat au 06 63 75 76 39 ou par mail: f.toulgoat@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

178m²
Surface

2235m²
Terrain

7
Pièces

6
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

259 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

14 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative