Maison bourgeoise 260 m2 avec dépendances et terrain

Charmes-sur-l'Herbasse

#12987

469 000 €
Exclusivité

Présentation

Magnifique propriété pleine de charme et de caractère dans un écrin de verdure au cœur de la Drôme des collines.
Située au centre du village, vous découvrirez cette grande maison de 260 m2 avec 2 ateliers, un pigeonnier de 100 m2 environ, une grange et une ancienne écurie, le tout sur un terrain constructible de 1375 m2.
Au rez de chaussée de la maison principale de 150 m2 se trouve une grande cuisine équipée de 30m2 avec coin cheminée, un salon et une salle d'eau buanderie avec toilette indépendant. Au premier étage deux chambres de 25 et 18 m2, une salle de bain avec baignoire balnéo et un espace bureau. Au deuxième étage vous apprécierez une grande chambre sous pente lumineuse de 40 m2. Il reste encore de la place sous combles à aménager si besoin de 40 et 60 m2.
Sur la deuxième partie de l'habitation se trouve 2 appartements avec pour le 1er une cuisine, une chambre, un salon, une salle de bain avec toilette et une cave. le second au 1er étage se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre, une salle de douche et toilette. Les appartements sont libres.
Ce bien est divisé actuellement en 3 habitations mais peut facilement être réuni comme à l'origine en une seule et grande maison soit 260 m2 au total.
Les dépendances sont composées de grange, ateliers, pigeonnier, et abri. Le terrain est piscinable et il est totalement au calme.
Un puits complète la maison ainsi qu'une cave totale. Isolation refaite, Chauffage, clim réversible et radiateur programmable.
Fort potentiel pour cette belle maison avec tout le charme de l'ancien ! Réalisez vos projets sur mesure dans cette charmante maison.
Pour une visite ou plus d'informations, veuillez contacter Christelle CHABOT au 06.63.67.06.78 c.chabot@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

265m²
Surface

1375m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

2
Salle de bain

4
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

173 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative