Maison Valence Drôme - ensemble immobilier sur 6 000 m2 de Terrain Valence

Valence

#IP10541

499 000 €
Exclusivité

Présentation

Exceptionnel : maison Valence, en campagne. Idéal investisseurs. A découvrir en exclusivité, ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 170 m2.
En rez-de-chaussée vous trouverez un séjour, une cuisine, une suite parentale et des toilettes indépendants.
A l'étage trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, des toilettes. Vous disposerez d'un chauffage au sol chauffant et rafraîchissant en géothermie permettant d'importantes économies d'énergie. Finitions à prévoir.
Viennent compléter ce bien des dépendances d'environ 164 m2 avec grand potentiel, plusieurs garages pour une surface supplémentaire d'environ 200 m2, une cave, un puits pour le jardin potager.
Sur une parcelle d'environ 6 000 m2 plane et clôturée, vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur le Vercors et l'Ardèche et bénéficier d'un magnifique verger avec oliviers, figuiers, noyers, pruniers et grenadiers. Propriété rare sur Valence, située à seulement 2 minutes des commerces, écoles, collèges et transports. Localisation idéale à seulement 5 min de la gare TGV. A découvrir rapidement.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements au 06.45.29.33.64 ou par mail : s.dubois@i-particuliers.com. Sandra DUBOIS

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

170m²
Surface

6000m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Au sol Géothermie

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative