Splendide maison vue Lac

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#IP14669

2 105 000 €

Présentation

Découvrez cette magnifique maison de 430 m2 sur trois niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de 2380 m2. Située dans un secteur résidentiel proche du golf d'Evian. Vous serez séduits par la vue degagée sur le Lac et les montagnes environnantes qu'offre cette propriété aux grands volumes.
Le rez se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cheminée, une cuisine séparée avec coin repas, une grande chambre d'environ 30 m2 avec salle de bains, un bureau ou chambre de 22 m2.
Le 1 er etage se compose de deux grandes chambres de 30 m2 avec salle de bains, wc, dressing, et au second étage, 118 m2 de combles aménageables.
Construite sur un sous sol complet avec deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de jeux de 50 m2, cave, chaufferie, grand garage de 42 m2 et vide sanitaire.
Située dans un secteur privilegié, au calme, à 5 min des commodités (commerces, écoles, collèges, Golf).
Bien rare, à voir voir sans hésiter.
Contact thierry chapelon - 06 59 04 30 53 - t.chapelon@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

430m²
Surface

2380m²
Terrain

10
Pièces

6
Chambres

4
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

5
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

237 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

44 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative