Villa d'architecte d'inspiration loft

Bergerac

#IP14658

520 000 €

Présentation

Aux portes de Bergerac, dans un quartier prisé et calme, cette magnifique demeure d’architecte de 2010 se hisse au milieu de la forêt pour dominer la vallée de la Dordogne, sans nuisance mais non isolée, sur un beau terrain de plus de 4000 m2.
Des matériaux nobles, pierres de Bourgogne pour les sols, granit du Zimbabwe pour la cuisine, ainsi que de larges espaces baignés de lumière en font un bien d’exception qui saura vous séduire.
Vous aimez les beaux volumes avec de très belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts modulables selon vos besoins, cette demeure est faite pour vous. Les coursives offrent un panorama grandiose sur la vallée.
Deux belles chambres avec leurs dressings et sanitaires privés, un bureau et une mezzanine composent l’espace nuit.
Pour votre confort : aspiration centralisée, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une cuisine américaine ouverte sur une pièce à vivre sur deux niveaux, agrémentée d’une cheminée insert pouvant accueillir des bûches de 1 mètre de long, fenêtres à double vitrage en aluminium et volets roulants électriques.
Le sous-sol peut accueillir un camping-car ainsi que deux véhicules, ses 140 m2 constituent un potentiel d'amènagement complémentaire.
Voici une villa très confortable, qui invite à la détente et au farniente, entourée d’une belle nature, vous serez séduits.
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Contacts : Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

181m²
Surface

4049m²
Terrain

6
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

74.7 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative