La Garde : grand appartement avec balcon 4 pièces

La Garde

#IP14569

253 500 €
Exclusivité

Présentation

Devenir propriétaire immobilier avec ce bel appartement de grandes dimensions pour un T4 à La Garde. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité.
Il s'agit d'un appartement se trouvant au quatrième niveau d'un immeuble sur 6 étages ; présence d'un ascenseur dans la copropriété. L'achèvement de la construction remonte à 1970.
L'intérieur est composé d'un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un coin salon de 40m2 dont une 3 ème chambre peut être réalisée. Superficie intérieure mesure 78m2 selon la loi Carrez. Le logement vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon.
Le coût de l'impôt foncier est fixé à 1 505 € annuels. Un logement accueillant pour votre petite famille. Proche de toutes les commodités, de la crèche jusqu'à l'université, sans oublier les tansports en communs, ainsi que les supermarchés à quelques minutes à pied. Idéalement placé !
SABINE PABA se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite.
Contactez votre conseillère immobilier au 06.01.40.06.16 ou par adresse mail : s.paba@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

78m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

Balcon (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

303 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

86 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 95
Numéro de lot: 81
Charges annuelles: 2640 €

Localisation approximative