MAISON CENTRE VILLAGE SAINT-FORTUNAT-SUR-EYRIEUX (07)

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

#IP14301

228 000 €
Sous compromis

Présentation

Charmante maison au centre du village de St Fortunat dans la vallée de l'Eyrieux, à 30 kms de Valence et 30 mn de l'autoroute A7.
Sa surface habitable est de 84 m2, elle se compose de 2 chambres (11.4 et 8.5 m2), un coin cuisine séjour de 40 m2 environ, avec une cheminée. De là, nous pouvons accéder à une immense terrasse d'environ 50 m2 surplombant le jardin arboré d'environ 1200 m2, avec une vue magnifique sur les montagnes ardéchoises, et la voie douce à proximité.
Un coin bureau vient agrémenter cette maison de plain pied.
Vous serez surpris par le sous-sol d'environ 60m2, ses 3 dépendances (20-27,40 m2) et sa serre de 5 m2.
Une très grande cour d'environ 400m2 permet de stationner sans difficulté.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et une cheminée.
De très beaux volumes tant intérieurs qu'extérieurs vous permettront de personnaliser cette maison de construction traditionnelle (1987).
Laissez-vous tenter par ce bien idéalement situé au coeur de la vallée de l'Eyrieux !!!
Pour tous renseignements, vous pouvez me contacter au 06-72-11-76-27 ou par mail d.seauve@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

84m²
Surface

1600m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

240 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

38 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative