Maison de village au cœur de St Genis Pouilly

Saint-Genis-Pouilly

#IP14230

625 000 €

Présentation

Au cœur de St Genis Pouilly, maison de village très robuste sur une parcelle de 403m2, avec beaucoup de potentiel et une belle vue dégagée sur le Jura. Une superficie utile de 260m2 sur 3 niveaux (dont 160m2 habitables).
Idéal pour une famille, une maison d’hôtes, un investisseur pour créer différents logements ou des bureaux avec habitation. Le jardin est piscinable et constructible.
Au 1er, une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger, un lumineux espace de vie, une véranda de 15m2, une terrasse, un salle de bain avec WC, une chambre parentale de plus de 20m2, avec un grand dressing, ainsi qu’une chambre enfant avec placard (pouvant servir de bureau ou buanderie).
À l’étage, 2 très grandes chambres à coucher sous les combles, divisées chacune en deux pièces avec une porte qui les sépare. Possibilité de rajouter une salle de bain.
Au sous-sol (toutes les pièces ont des fenêtres) : Garage, cave, bureau, ainsi qu’un espace de 2 pièces avec accès indépendant, transformable en studio d’environ 22m2.
Le jardin est complétement clôturé, rectangulaire et plat, avec un spacieux cabanon en bois.
Des travaux de réaménagement sont à prévoir selon votre goût et vos besoins.
Contactez Iklas ZAMMIT 06 16 50 29 79 ou +41 77 490 56 86 i.zammit@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

297 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

17 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative