Appartement T4 avec Double Séjour et Balcon

Valence

#IP22714

130 000 €
Exclusivité

Présentation

Situé dans un quartier calme de Valence, cet appartement T4 offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence fermée. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel. Le bien comprend également deux chambres confortables.
Travaux en cours. Une façade avec isolation par l'extérieur est actuellement en cours, garantissant une amélioration de l'isolation thermique, ainsi qu'une esthétique rafraîchie pour la résidence.
À remettre au goût du jour. Ce logement présente un potentiel intéressant pour être personnalisé selon vos préférences et votre style de vie. Il offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer un espace qui vous ressemble. Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien.
Points Forts : quartier calme, double séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, deux chambres, résidence fermée, travaux d'isolation par l'extérieur en cours.
Contactez dès maintenant votre conseiller, Norman Vilardell, pour concrétiser vos envies immobilières.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

75.14m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

7
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Collectif Autre

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

169kWh/m²/an26*kg CO₂/m²/an
26kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative