Maison de caractère dans un cadre idéal

Loudun

#22474

250 000 €

Présentation

Découvrez cette magnifique maison, nichée dans un cadre paisible et verdoyant.
Avec ses six chambres spacieuses et sa véranda offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, cette propriété représente le mariage parfait entre le confort et le charme de la campagne.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un salon convivial avec coin cheminée et un accès à la terrasse, des wc, une chambre, une buanderie ainsi qu'une véranda de 45 m2 avec accès à une chambre équipée d'une salle de douche.
A l'étage vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Caractéristiques principales :

six Chambres au total : Idéal pour accueillir une grande famille, cette propriété offre un espace généreux et chaleureux.
Jardin arboré, clos et calme sans vis-à-vis.
Proximité du centre-ville : Toutes les commodités urbaines sont à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et calme de la campagne.
Double garage et dépendances : Espaces de stockage généreux avec un atelier et un puits pour répondre à tous vos besoins.
Travaux récents effectués : Les huisseries et la chaudière au gaz ont été récemment remplacées.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

235m²
Surface

3480m²
Terrain

10
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Gaz

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

183kWh/m²/an33*kg CO₂/m²/an
33kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative