Présentation
Découvrez ce pavillon unique, idéalement situé dans le centre de Saint-Aignan, offrant une belle harmonie entre confort et praticité.
Caractéristiques principales :
- Pavillon Pratique :
Bien agencé, ce pavillon dispose d'un sous-sol côté rue pour un accès facile et d'un niveau de plain-pied côté terrain pour une vie sans contraintes.
Profitez d'une grande véranda de 25m2 pour des moments de détente et d'une terrasse couverte de 25m2 pour des repas en plein air, quel que soit le temps.
- Intérieur Confortable :
La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires.
La salle à manger lumineuse est l'endroit parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Avec 3 chambres confortables, chacun trouvera son espace pour se reposer.
La salle d'eau avec douche à l'italienne ajoute une touche d'élégance à cet intérieur moderne.
- Sous-sol Aménagé :
Le sous-sol comprend un garage pratique pour abriter votre véhicule, une buanderie et une chaufferie pour un quotidien bien organisé.
Une pièce polyvalente vous offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou une cuisine d'été selon vos besoins.
- Extérieur Paisible :
Le terrain d'environ 2000m2 vous offre un espace généreux pour profiter de la nature et de la tranquillité.
À seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité.
Vous recherchez un havre de paix au cœur de la ville ? Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Sébastien PONROY (EI) pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
75m²
Surface
1912m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salle d'eau
Cuisine
séparée équipée
chauffage
Central Fioul
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
195 D
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
42 E
Faible émission de GES
Estimation des coûts annuels d’énergie
Minimum : 0 € / an
Maximum : 996 € / an