Appartement de standing de 107 m2, terrasse avec vue sur 'Le Jardin d'eau'

Nancy

#IP22750

357 000 €

Présentation

Au 3ème étage d'un immeuble récent de standing et aux parties communes parfaitement entretenues, doté d'un ascenseur. En très bon état et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée disposant d'un grand placard de rangement, d'un séjour/salle à manger de 31 m2, d'une cuisine fermée, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les baies vitrées du salon ouvrent sur une terrasse couverte orientée sud/ouest, avec vue sur le jardin d’eau et sa végétation. Ce très lumineux et vaste 3 pièces de 107 m2 attend votre visite.
Idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports, il possède un box double au sous-sol. Copropriété dynamique et investie.
Contact : Sylvain Harivel au 06 09 47 14 37

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

107m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)

Performance Énergétique

87kWh/m²/an15*kg CO₂/m²/an
15kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 52
Numéro de lot: 441
Charges annuelles: 1800 €

Localisation approximative