Présentation

A 5 min des commerces et des écoles, proche PUISEAUX, à 20 mn de la A6, 10 mn de Malesherbes et 25 mn de la gare de Nemours.
Venez découvrir cette maison composée en RDC d'une entrée, d'un salon de 24 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée/équipée de 17m2, d'un wc, d'une salle de bains/douches.
A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres de 13, 15 et 25 m2, chacune avec du parquet, un cabinet de toilette.
Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat arboré et entièrement clos avec plusieurs puits et une partie avec des arbres fruitiers. Une cour gravillonnée vous permettra d'aménager un coin terrasse et de garer des véhicules
Une cave, un grenier, une dépendance d'environ 90m2 sur deux niveaux (env 50 et 40 m2) pouvant servir de garage ou être facilement transformée en habitation.
Portail électrique, et volets roulants électriques en partie.
Chauffage par une pompe à chaleur air/air couplée avec une chaudière fioul ainsi qu'un appoint avec la cheminée insert, vmc, fenêtres double vitrage.
Ramassage scolaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie F, classe climat E Audit réalisé

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative