Secteur Saint-Julien-du-Sault, pavillon de 7 pièces, 173m2 avec vue sur la vallée de l'Yonne

Villevallier

#14598

242 000 €

Présentation

Secteur Saint Julien-du-Sault, grand pavillon de 7 pièces, 173m2 habitables, à seulement 3 minutes de la gare SNCF et de toutes les commodités, très spacieuse, elle est construite sur 3 niveaux avec des matériaux de qualité, sol en pierre et marbre reconstitué, cheminée en pierre avec insert, prête à vous accueillir tout de suite, vous disposerez d’une superbe vue imprenable sur le fleuve de l’Yonne et sa vallée.
Au rez-de-chaussée, entrée, grand salon-séjour avec accès sur une grande terrasse contournant la maison, 2 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. A l'étage 4 grandes chambres, salle de toilette, WC indépendant, dressing et débarras.
Edifié sur un sous-sol total comprenant un grand garage, cellier, buanderie, chaufferie et Wc indépendant.
Terrain de 1685m2 arboré et sans aucun vis-a-vis, portail et store électrique, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.
Très belle opportunité à découvrir rapidement avec Alessandro Rossi - 06 58 79 11 32 -a.rossi@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

173m²
Surface

1685m²
Terrain

7
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Bois

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

136 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

25 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative