Charmante maison de village à rénover à Lepuix

Lepuix

#IP22329

127 000 €
Exclusivité

Présentation

Ravie de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Lepuix. Située au cœur de la commune, ce bien offre 112 m2 habitables sur un terrain de 2.10 ares.
Cette habitation offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Les 8 pièces offrent une variété d'options pour la disposition des espaces, tandis que le grand garage, le cellier et l'atelier ajoutent une valeur pratique à la propriété.
De plus, le grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins.
Côté technique, la mode de chauffage est une chaudière gaz à condensationtrès récente permettant la production d'eau chaude, les huisseries sont en PVC double vitrage et le bien est relié au tout à l'égout.
Honoraires charge acquéreur.
La commune de Lepuix est réputée pour son charme pittoresque et sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette sympathique maison pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.
Séverine Canda (EI) - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Lepuix et ses environs.

120 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

112m²
Surface

210m²
Terrain

10
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Central

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD-OUEST

Performance Énergétique

367kWh/m²/an80*kg CO₂/m²/an
80kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative