Présentation

A 10 min A7. Un air de garrigue souffle sur cette Magnanerie de 1850, restaurée en totalité sur 226 m2.
Prestations soignées et réalisées dans les règles de l'art. Réel havre de vie à partager, offrant de grands espaces à recevoir et bordé de sa parcelle de 6400 m2.
La cuisine de 28 m2, suivie de sa cave voûtée de 21 m2, son espace repas avec cheminée et salon de 66 m2, suivi de son bureau de 12 m2 ouvert sur le jardin aménagé clos, arboré avec pergola.
Piscine hors sol, espace cosy piscinable. Vue imprenable sur les couchers de soleil.
Superbes dépendances, l'une de 50 m2 communicante et modulable, suivie de celle de 30 m2 avec four à pain de 1912 et espace repas couvert. A l'étage, une suite parentale de 46 m2 avec dressing et salle d'eau privative, puis un déroulé de 3 chambres, accompagnées de leur salle de bains et toilettes.
Idéale aussi en résidence secondaire.
Contactez moi : Lydie Michaud (EI) au 07 87 89 02 11, visites 7/7 afin qu'ensemble, nous découvrions ce superbe site.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

134 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

25 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative