Escaudain Maison 2 chambres jardin garage

Escaudain

#IP22523

111 000 €
Sous compromis

Présentation

A saisir dans la ville d'Escaudain, cette maison individuelle de 132 m2 avec un réel potentiel qui va vous surprendre. Proche des commerces du centre ville, des écoles et aussi des grands axes routiers, à 23 minutes de Valenciennes, 43 minutes de Lille, 10 minutes de Denain, elle possède un grand jardin, un garage et des dépendances.
En rez-de chaussée, un couloir d'entrée mène sur un salon, puis un séjour séparé par de belles portes vitrées, donnant aussi sur la cuisine, l'arrière-cuisine et un WC indépendant. Au sous-sol, deux caves. Prévoir une salle de bains.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Au second étage, la grande surface du grenier peut être aménagée en chambre parentale avec dressing, ou permet la réalisation de deux chambres supplémentaires.
Travaux de rénovation à prévoir pour la mettre à votre goût. Chauffage au gaz.
Vous pouvez garer facilement un camping car, une caravane, une camionnette sur le terrain.
Demandez rapidement une visite avec Dorothée Kiczewski.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

132m²
Surface

684m²
Terrain

5
Pièces

2
Chambres

chauffage
Central Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

515kWh/m²/an141*kg CO₂/m²/an
141kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative