Magnifique duplex à découvrir, au 3ème et dernier étage

Reignier-Ésery

#11358

335 000 €

Présentation

Idéalement situé en centre-ville de Reignier-Esery, cet appartement 3 pièces en duplex vous séduira par ses prestations de qualité et son charme rare.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur sa cuisine équipée et son accès sur un balcon-terrasse de 6 m2 sans vis-à-vis. Une salle de bains et un espace dressing attenant agrémentent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous serez séduits par une première chambre avec mezzanine et un second balcon ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec sa salle d'eau ouverte et ses belles hauteurs sous plafond.
En sus, une place de parking extérieure, une cave et un garage double sont compris dans le prix de vente.
Ce bien est actullement loué (jusqu'en janvier 2023). Les charges de copropriété comprennent : eau froide, chauffage par le sol, entretien des espaces verts, ramassage des ordures ménagères, fonds de travaux.
A la recherche d'un bien atypique, ce duplex est fait pour vous.
VIisite virtuelle disponible. Contacter Guillaume Gaultier au +33 6 01 49 33 10 ou à g.gaultier@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

81m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Au sol Électrique

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD-SUD

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

328 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

18 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 49
Numéro de lot: 49
Charges annuelles: 2394.51 €

Localisation approximative