Maison : Immobilier de luxe : propriété à Benoîtville

Benoîtville

#IP22011

843 000 €

Présentation

Sur la commune de Benoîtville, proche de la commune 'Les Pieux' (4 km) et de l'école de surf de Siouville-Hague (12 km), investissement à réaliser avec cette propriété de charme, composée de 3 bâtiments disposés en 'U', totalisant 25 pièces sur 710 m2 loi carrez et 4 348 m2 de terrain. Elle se compose d'une maison principale de 6 pièces développant 227 m2, de 2 gîtes indépendants de type T5 (de 119 et 134 m2, dont l'un est accessible 'PMR'), de 2 gîtes indépendants de type T4 (de 105 et 106 m2) et d'un studio (20 m2) indépendant. Chaque gîte accède à sa terrasse privative. Un atelier, un grenier aménageable, une buanderie et un grand garage complètent ce bien d'exception, dans un environnement calme et préservé. Proposé entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir.
Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre recherche, CHRISTOPHE MORIN se tient à votre entière disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www..georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

711m²
Surface

4348m²
Terrain

25
Pièces

19
Chambres

10
Salle d'eau

3
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

17
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

299kWh/m²/an48*kg CO₂/m²/an
48kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4 198 € / an
Maximum : 5 680 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative