Appartement 114m2 sur toit proche gare TGV

Valence

#13429

369 000 €

Présentation

A seulement 8 min de la gare TGV de Valence, venez découvrir ce superbe appartement de 114m2 dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités à Bourg-de-Péage.
Situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) de l'immeuble, seul propriétaire du palier, vous serez conquis par ses beaux volumes et tout particulièrement par la pièce de vie de 52m2 et sa terrasse de 108m2 avec une vue panoramique sur le Vercors (exposition sud).
Moderne, lumineux et spacieux, ses volumes vous permettront d'accueillir famille et amis.
Composé de 3 chambres dont une suite avec dressing, vous saurez apprécier l'agencement de ces dernières ainsi que ses nombreux équipements : grande salle de bain avec douche et balnéo, moustiquaires, chauffage/rafraîchisseur au sol avec pompe à chaleur, cuisine entièrement équipée ...
Vous bénéficierez également d'un espace de stockage aménagé, complétement isolé et carrelé au sous-sol, avec accès au garage pour une superficie totale de 32m2. Une place de parking privée vous permettra d'accuellir un deuxième véhicule.
A seulement 5 min de l'A49, 8 min de la gare Valence TGV, 20 min de Valence, 1h15 de lyon.
Contactez Fabien BOVE au 06 37 96 58 36 ou par mail : f.bove@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

114m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

32.4 A

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

1 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 13
Numéro de lot: 301
Charges annuelles: 1728 €

Localisation approximative