Présentation

Opportunité à saisir pour cette maison de 250 m2 au total.
Venez découvrir cette grande propriété édifiée sur une parcelle de 1962 m2, qui offre un très grand potentiel à AZAY LE RIDEAU, à moins de 30 minutes de TOURS.
La demeure principale de 150 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 67 m2, avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et coin salon chacun avec insert. Vous trouverez également une chambre et un wc à ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez un palier qui dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et une buanderie. Vous trouverez également un appartement entièrement rénové de 50 m2 avec accés indépendant par l'extérieur, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et une chambre (dernière photo), idéal pour de la location saisonnière.
Laissez à présent libre cours à votre imagination : Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de 50 m2 que vous pourrez aménager selon vos souhaits, en un appartement indépendant ou pour agrandir la maison principale.
Plusieurs garages pour un total de 50 m2 et une cave voûtée de 47 m2 viennent compléter ce bien, pour vous apporter un très bel espace de rangement supplémentaire.
Les + : pompe à chaleur - grand potentiel d'agrandissement - rénovation récente.
Cette maison bénéficie d'une situation idéale, située à quelques minutes du coeur du village où vous trouverez les commerces essentiels, écoles, crèches.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

128 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative