Maison en bord de Forêt 233 m2

Achères-la-Forêt

#Ip 22543

787 000 €

Présentation

Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison de 233 m2, entretenue et décorée avec goûts, aux couleurs chaleureuses. Vous y trouverez une belle entrée ornée d'un escalier sur-mesure. Ensuite, une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine équipée et aménagée, aux matériaux de qualité, dans une ambiance nature. Le salon, équipé d'un poêle à granulés, donne sur une mezzanine parfaitement pensée pour y accueillir un espace détente ou autre. Un couloir dessert 3 belles chambres avec chacune leur dressing, une salle de bain et une salle de douche avec wc aménagés avec soin. Au sol, un parquet pont assure élégance et confort. A l'étage, 2 chambres dont une de 22 m2 carrez équipée de nombreux rangements intégrés donnant sur la forêt. Au sous-sol, un espace de 35 m2, où vous pourrez imaginer un espace bureau, sport ou salle de cinéma. Aussi, une buanderie avec ses rangements vous mènera sur une magnifique cave de 50 m2 sur sable de Fontainebleau, aux roches apparentes. Idéale pour vos meilleurs vins dans un environnement hors du commun. A l'extérieur, vous pourrez apprécier les 5 300 m2 de terrain sur la forêt avec roches, pour le plaisir des petits et grands amoureux de la nature. Un garage et 3 places de parking complètent ce bien. Venez découvrir ce havre de paix à 15 min de Fontainebleau, Barbizon, Milly la fôret et des roches de Larchant. Accès direct A6.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

233m²
Surface

5297m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

166kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 34
Charges annuelles: 2400 €

Localisation approximative