Présentation

Ce studio en excellent état, de 28,81 m2 (loi Carrez), est situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2017, en plein centre d'Argonay.
Il se compose d'une entrée avec rangements de 4,15 m2 (loi Carrez), d'une salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne et WC ainsi que d'une belle pièce de vie de 19,77 m2, offrant une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur), un espace nuit aménagé avec un système de canapé-lit escamotable performant et un placard-penderie.
Le séjour est largement ouvert sur une grande terrasse de 14,78 m2, exposée Est, avec vue dégagée sur les montagnes.
Un garage de plus de 15 m2 complète votre acquisition.
Les petits + indispensables : proximité des commerces, piste cyclable et transports Sibra (9, K, 2 et N), fibre optique, double vitrage, volet roulant électrique pour la baie vitrée, parking de copropriété, local vélos, faibles charges de copropriété.
Les charges de copropriété sont de 60 € par mois et la taxe foncière est de 380 €. Eau chaude et chauffage gaz individuels (30€ par mois actuellement).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

87 B

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

20 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative