Présentation

Situé dans un quartier calme de Lyon 8ème, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces mais aussi lycées et université, des commerces, à 5min de l'hopital Herriot et à seulement 2 minutes d'un accès autoroutier. Son emplacement est également très bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus, de tram et de métro à proximité.
Cet appartement lumineux et traversant exposé est/ouest, de 99m2 au sol et 67m2 loi Carrez, vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 21m2, de trois belles chambres au beau volume de 10m2 dont une 12,50m2 offrant confort et intimité, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, et d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments du soleil.
Le chauffage est une chaudière individuelle au gaz basse température avec production d'eau chaude.
Pour votre confort, une cave de 13m2 et un garage de 16m2 sont inclus avec ce bien.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien.
Thierry Chamorand (EI)

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative