Présentation

A Etrembières, à 3 mn de la douane de Veyrier, et à 8 min à pied de la ligne de bus TPG no8, nous vous proposons dans le cadre du programme de construction « L’Orée du Salève », une villa individuelle T4 de 126 m2 aux prestations haut de gamme.
Cette société de construction, familiale, travaillant avec le souci du détail et la satisfaction de ses clients, offre un accompagnement complet et personnalisé de chaque dossier.
La villa proposée de 126 m2 bénéficie de 3 chambres et se situe sur un terrain de 960 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard, une salle d’eau/buanderie avec des toilettes visiteurs, une spacieuse cuisine/salle-à-manger de 30,5 m2, un salon de 20 m2. Les pièces à vivre s’ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées et communiquent avec un box ouvert de 21 m2.
A l’étage, 2 chambres, une salle de bains double vasque, des toilettes séparées et une suite parentale de 19 m2, avec son dressing et sa salle de douche.
L’intérieur peut être entièrement personnalisable selon vos goûts.
Quelques caractéristiques: Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol sur tout les niveaux, menuiseries et volets en aluminium, parquet stratifié résistant à l’humidité, meuble de salle de bain et robinetterie haut de gamme, porte intérieure à serrure magnétique haut de gamme…
Villa livrée entièrement peinte, avec carrelage et parquet au sol (à choisir dans une gamme proposée)
2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.
Vous bénéficierez de toutes les garanties constructeur (parfait achèvement, décennale , dommage-ouvrage etc…), et également des dernières normes énergétiques RE 2020.
Contactez-moi pour discuter de votre projet, je suis disponible également les samedi et dimanche.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative