Présentation

INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans l'HERAULT au GRAU D'AGDE
M. 77 Ans
Bouquet : 150 600 € FAI.
Rente mensuelle : 730 €.
Maison à étage d'environ 150 m2 habitables, comprenant entrée, cuisine fermée, bureau, grand salon.
A l'étage, mezzanine, chambre, salle d'eau, et une toilette séparée à chaque étage.
Egalement un garage.
Terrain clos de 372 m2.
Chauffage individuel par pompe à chaleur, réversible en climatisation.
Maison très bien située au GRAU D'AGDE, proche des commerces et de la plage.

Taxe Foncière : 531 € (dont TOM 492 €).
Homme seul (horizon d’investissement 11,6 ans).
Valeur Vénale : 360 000 €.
Décote de 40 % (soit 144 000 € Droit d’Usage et d’Habitation).
Valeur Économique : 216 000 €.
indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 41 % en cas de libération anticipée du bien.

120 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 25.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative