Appartement T4 de 80m2 à Le Versoud 38420

Le Versoud

#IP21212

249 500 €
Exclusivité

Présentation

Dans un environnement résidentiel et près du parc de la Mairie, ce T4 traversant vous séduira par ses beaux volumes et sa plénitude de lumière.
Pour recevoir vos invités, vous jouissez d’une grande pièce de vie de 33 m2 et d’une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse.
L’espace nuit, bien séparé, donne accès à 3 belles chambres avec placards intégrés.
La salle de bains et les sanitaires sont indépendants.
Vous bénéficierez du calme d’un environnement champêtre avec vue sur la chaine de montagnes. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité : écoles, crèche, courses, professions médicales, bus, 3 gares à moins de 10mn en voiture (Lancey, Grenoble Universités-Gières et Brignoud). Autoroute A41 et N87 accessibles à moins de 5 Km.
Pour votre confort : volets électriques, belle terrasse, pas de vis à vis, petite copropriété sécurisée avec portail électrique fermé.
Ce bien est complété par une cave et possibilité d’acquérir en sus un garage au sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80.4m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

109kWh/m²/an19*kg CO₂/m²/an
19kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 39
Numéro de lot: 27
Charges annuelles: 1600 €

Localisation approximative