A Saint Fortunat Maison de village authentique 140m2

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

#IP22207

170 000 €
Exclusivité

Présentation

Exclusivité, à SAINT FORTUNAT, Vallée de L'EYRIEUX, au centre du village, 30 min de Valence TGV et 25 min de l'autoroute A7.
Nous vous proposons une maison de village de 140 m2 habitables, composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger. Après 4 marches, vous disposerez d'une pièce à vivre supplémentaire et d'une salle de bains à rénover. Au 1er étage, un salon d'environ 40 m2, 3 chambres,et une salle d'eau.
Le confort de cette habitation est assuré par une chaudière à granules, ainsi qu'un poêle à granules.
Un garage abritant la chaudière laisse la place pour un petit véhicule.
Vous disposerez de 3 caves et d'un terrain non attenant d'environ 1200 m2, avec un cabanon.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

140m²
Surface

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: OUEST

Performance Énergétique

216kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative