Présentation

Spécial investisseurs, découvrez sans plus attendre cette belle opportunité en centre ville de la commune de Croix.
La visite commence par la maison qui vous offre une superficie de 118 m2 habitables. Elle se compose d’une entrée aérée disposant de rangements, d’une pièce de 17 m2 pouvant servir de bureau et d’une chaufferie/buanderie avec un accès à la cour.
A l’étage, vous disposerez d’une cuisine de 10 m2, d’un spacieux salon séjour de 34 m2 traversant et baigné de lumière et donnant accès à un balcon. Vous profiterez de l’insert pour de belles soirées au coin du feu.
Deux chambres respectivement de 13 m2 et 12 m2 environ et une salle de bain avec toilettes terminent d’agrémenter cet étage.
Compte tenu de ses 2 entrées, ce bien pourrait être transformé en 2 logements distincts.
Le logement dispose d’un garage de 40 m2 environ.
Chauffage au fuel, double vitrage à l’étage, prévoir travaux pour remettre au goût du jour.
Rare sur le secteur, le site dispose de 38 garages individuels, accessibles depuis un portail sécurisé électrique. 35 box ont une superficie de 11m2 et 3 autres box 13m2.
Un entrepôt de 205 m2 avec accès depuis la rue ou à l’arrière dans la cour complète l’ensemble. Rénovation de la toiture à prévoir.
L’ensemble offre un beau potentiel à saisir compte tenu de son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de sa rentabilité.
Vidéo disponible à la demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative