Maison 110m2 sur terrain de 414 m2

st marcel les valence

#ip13880

207 000 €

Présentation

Aux abords de Valence, sur la commune de Saint Marcel lès Valences, proche du centre ville : maison d'un étage 110 m2 sur terrain de 414 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine, une salle de vie avec cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage il y a 3 belleschambres (11,30m2 ; 14,80m2 et 15,10m2) ainsi qu'un second WC indépendant, une pièce d'environ 7m2 pouvant servir soit de dressing pour la chambre de 14,80m2, soit de bureau, complète cet étage. Un garage attenant de 22 m2 au sol doté d'une pièce à l'étage, totalement utilisable, finalise ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage PVC munies de volets roulant électriques. La salle d'eau est assez grande pour ajouter une baignoire ou bien faire un coin buanderie. La cuisine possède des placards de rangemenrs hauts et bas. Le jardin circule tout autour de la maison, avec des parties de chaque côté.
Ce bien indépendant se situe à 600m des écoles et de la mairie, et à proximité des commerces. La gare TGV Valence d'Alixan se trouve à 3 minutes en voiture.
Venez visiter ce bien et projetez vous pour vos futures années.
N'hésitez pas à me contacter : Anne Girard, 06.61.64.95.57. conseillère en immobilier chez i-Particuliers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

108m²
Surface

414m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel

2
WC

Balcon (1)
Garage (1)
Stationnement (1)
chauffage: individuel
Exposition: sud est

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

DEP Vierge

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

DEP Vierge

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative