Maison 129m2 secteur Aubenas

chassiers

#ip13799

226 000 €

Présentation

Au sud d'Aubenas, venez découvrir cette villa construite dans les années 70 sur une parcelle de plus de 1000 m2, dans un secteur calme et privilégié sur les hauteurs d'un petit village classé. Cette maison sur 2 niveaux, rénovée récemment, vous propose actuellement 2 logements indépendants reliés par un escalier intérieur.
L'habitation principale, à l'étage, dispose d'un vaste séjour avec coin salon et d'une cuisine récente tout équipée, l'ensemble formant un espace de vie de 37m2 très réussi ; un accès direct à la terrasse fermée type véranda permet d'avoir un coin repas extérieur, utilisable en toute saison. Une chambre, un dressing pouvant être aménagé en bureau ou petite chambre et une salle d'eau avec toilette complètent ce niveau.
Au rez de chaussée, un appartement en cours de rénovation dispose d'une grande pièce de vie de 30 m2, de 2 chambres dont une de plus de 16m2 et d'une salle d'eau avec toilette. Une petite terrasse indépendante agrémente le tout. L'espace extérieur vous attend pour être aménagé selon vos envies.
Christian Rosset se tient à votre disposition pour compléter ces informations et vous donner envie de visiter ce bien. Tél : 06 45 76 01 30, email : c.rosset@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

129m²
Surface

1038m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

222 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative