APPARTEMENT PROCHE PART-DIEU T4 86M2

Lyon

#IP21836

399 000 €
Exclusivité

Présentation

Bienvenue au cœur de Lyon, à deux pas de la gare Part-Dieu, où se dévoile un appartement d'exception de 86 m2. Laissez-vous séduire par cet espace lumineux, offrant un cadre idéal pour une vie urbaine raffinée.
Avec ses 3 chambres, ce bien s'adapte à toutes les configurations familiales, offrant la flexibilité dont vous avez besoin. Le salon, véritable pièce maîtresse, invite à la détente et aux moments conviviaux entre proches. Une salle de bains élégante complète cet ensemble. Pratique au quotidien, une cave privée est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Possibilité d'acquérir en sus un garage.
La situation idéale de cette résidence, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, facilite vos déplacements au quotidien. Egalement proche des commerces.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

86.28m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

8
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif Radiateur Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

185kWh/m²/an32*kg CO₂/m²/an
32kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative