MAISON 4 CHAMBRES - PIZANCON

Chatuzange-le-Goubet

#IP21883

348 000 €
Sous offre

Présentation

Venez découvrir cette villa de 148 m2 située à Pizançon, à proximité du centre de Bourg de Péage, au sein d'un petit lotissement très calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, dans un agrandissement datant d'une dizaine d'années, vous disposerez d’une grande pièce de vie spacieuse de près de 60 m2 avec sa cheminée et son bar, idéale pour des moments conviviaux et chaleureux. Une très belle suite parentale, offrant un espace privé et confortable, a aussi bénéficié de ces modifications ainsi qu’une mezzanine de 30 m2, dont 13 m2 d'espace utile, pouvant être aménagée en bureau, espace de loisirs ou selon vos besoins.
La maison d'origine, construite dans les années 1985, abrite la cuisine semi-ouverte sur le séjour le coin nuit en demi-niveau, avec 3 chambres, tout équipées de placards, d’une salle de bains et d’une toilette ; envisagez un budget de rafraîchissement pour cette partie d'origine. Au sous-sol, un grand garage de 30 m2 vous sera très utile.
La parcelle de terrain de 1064 m2 offre un environnement paisible, paysager et bien exposé. Une très belle piscine de 8X4 récente, très agréable pendant les beaux jours, pour laquelle les abords seront à aménager.
Plus d’informations et vidéo de présentation sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

148m²
Surface

1064m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Électrique

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

216kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative