APPARTEMENT 3 PIECES 68 m2 dernier étage - Proche lac

Annecy

#IP21459

395 000 €
Sous compromis

Présentation

ANNECY - proche lac, en exclusivité, T3 lumineux et traversant de 68 m2 situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée entièrement rénovée l'an dernier.
Un couloir d'entrée dessert une cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon donnant sur un balcon exposé SUD avec vue montagnes, deux grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage collectif au gaz avec sous-compteur individuel.
Taxe Foncière 2023 : 870 € - Charges mensuelles : 208 € comprenant une base de chauffage avec compteur individuel
Proposé avec sa cave et un garage collectif à vélos.
Parking de copropriété sécurisé.
Belle opportunité à saisir !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

68.7m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

chauffage
Collectif Radiateur Gaz

1
WC

Balcon (1)
Cave
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

241kWh/m²/an38*kg CO₂/m²/an
38kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 262
Numéro de lot: 32
Charges annuelles: 2400 €

Localisation approximative