Ancienne Ferme Rénovée

Saint-Marcellin

#IP21371

640 000 €

Présentation

Face au vercors, belle ferme rénovée récemment avec Gite et chambre d'Hote, à 20min de Saint Marcellin en direction de Romans sur Isére , dans un lieu calme et sans voisinage. Sur une parcelle de 3900 m2 plate, vous y trouverez une bâtisse totalisant 500 m2 dont 330 ont été rénovés avec plusieurs parties distinctes.
Une habitation principale d'environ 180 m2 avec trois grandes chambres, un bureau, un séjour de 40m2, une grande cuisine indépendante tout équipée, buanderie, atelier.
De l'autre, un gîte de 90 m2 avec son entrée indépendante, tout équipé et pour finir, une chambre d'hôtes également indépendante, de 40 m2 avec sa terrasse privative. Le tout donne accès à une piscine sans vis à vis.
Entrée d'autoroute à 5 min. Ce bien dispose également d'une dépendance d'environ 80 m2 au sol, servant actuellement de garage pour véhicules.
De nombreuses possibilités sont encore envisageables avec ce bien plein de charme.
Pour plus d'informations, contactez Philippe Lakehal (EI) au 0688795744.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

330m²
Surface

3900m²
Terrain

9
Pièces

6
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Radiateur Pompe à chaleur

4
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

100kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative