Appartement 56 m2 avec balcon

Le Pont-de-Claix

#IP21735

Présentation

Venez découvrir cet agréable T3 transformé en T2, de 56 m2, au deuxième étage sans ascenseur, d’une copropriété fermée, familiale avec de nombreuses places de stationnement.
Traversant et lumineux, l’appartement classé en C, se compose : hall d’entrée, séjour double de 24 m2 avec balcon, cuisine séparée, une chambre avec placard, salle de bains avec loggia attenante et WC séparé.
Pour votre confort: - PAC AIR/AIR réversible installée cette année - chaudière individuelle à gaz - double vitrage PVC - nombreux rangements - cave de 6 m2 avec électricité - secteur calme et proximité des commodités (transports en commun, axes routiers, commerces).
Faibles charges de 65€ par mois. Taxe foncière de 1261€.
Belle opportunité à saisir, idéal pour un investissement avec de réels atouts.
A visiter sans tarder avec votre conseillère Céline Masciave.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

56.7m²
Surface

3
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Pompe à chaleur

1
WC

Balcon (1)
Cave

Performance Énergétique

170kWh/m²/an20*kg CO₂/m²/an
20kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 180
Numéro de lot: 195
Charges annuelles: 780 €

Localisation approximative