Belle longére entiérement rénovée avec grand terrain clos et arboré sans vis à vis

Chalon-sur-Saône

#IP19335

482 000 €

Présentation

A moins de 30 min de Chalon sur Saône et de Louhans , dans le joli village d'Ormes, cette longère de 4 chambres, rénovée avec des matériaux de qualité, offre de belles prestations.
Un hall d'entrée avec dressing dessert un grand séjour avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine tout équipée donnant sur une plage de 120 m2 en bois avec piscine enterrée, 2 chambres lumineuses avec placard, une belle salle de bains double vasque, un wc suspendu, une buanderie et une cave à vin dégustation.
Au 1er, une mezzanine palier de 19 m2, 2 grandes chambres de 24 et 20 m2 avec placard et velux.
Une dépendance attenante vous permet d'envisager un agrandissement.
Une terrasse couverte de 80 m2, un terrain de pétanque, la piscine avec sa grande plage en bois, le tout sur 3277 m2 de terrain clos et arboré sans aucun vis à vis, avec vue sur la campagne environnante, font de cette maison un bien d'exception.
Une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, une fosse septique aux normes vous apportent tout le confort.
Située à 2 km de Simandre où vous trouverez tous commerces, cabinet médical et pharmacie, ainsi que la gare de Tournus à 9 km.
Contactez-moi pour plus d'informations ou prévoir une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

230m²
Surface

3277m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Radiateur Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

216 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 2 229 € / an
Maximum : 2 322 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative