Maison à renover sur 5 hectares

Bergerac

#IP21781

193 000 €

Présentation

Venez vite découvrir cette propriété à rénover entièrement, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac. Elle offre un très grand potentiel au cœur d’un secteur calme et préservé de plus de 5 hectares, composés de prairies, de forêt avec des chênes centenaires et d'arbres fruitiers.
Le bâti existant de 70 m2 est à rénover entièrement avec la possibilité d'augmenter sa surface habitable de 30%. Une partie attenante de 14 m2 fait actuellement office de salle de yoga. Des sentiers ont été aménagé dans la forêt et permettent d'y déambuler en toute plénitude.
Des dépendances complètent cet ensemble dont un bâtiment, type séchoir à tabac de 70 m2, et un appentis de 22 m2.
Et caché à l’abri des regards, un habitat insolite : une Kerterre authentique avec ses toilettes sèches.
Terrain viabilisé, eau et électricité, puits, reste à prévoir l’assainissement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

70m²
Surface

51000m²
Terrain

2
Pièces

1
Chambres

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative