MAISON FAMILIALE - 5 MIN DE SENS

Sens

#IP21510

189 500 €
Exclusivité

Présentation

Dans le district de SENS, à seulement 5 minutes de sa gare reliant Paris-Bercy, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison située dans une rue calme.
L'entrée dessert une cuisine séparée avec véranda, un spacieux salon séjour donnant accès au jardin et sa terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bains, ainsi que des WC. À l'étage, un palier avec dressing dessert deux chambres. Un grenier d'une superficie de 20 m2 vous permettra d'envisager la création de nouveaux espaces.
Un sous-sol total compartimenté en atelier, remise et cave vous permettra d'optimiser les espaces de rangements.
Un garage double avec buanderie et grenier vous offre un espace supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité et une nouvelle surface de stockage. Enfin, un jardin entièrement clos d'une superficie de 900 m2 environ avec sa terrasse doublement exposée et son potager vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées entre amis ou en famille !
Chauffage électrique et huisseries double vitrage.
Pour planifier votre visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère de proximité sur le secteur de SENS et ses environs !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

116m²
Surface

900m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

214kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative