Grande maison familiale

Bergerac

#IP22199

251 000 €

Présentation


Maison familiale de 6 pièces, d'une superficie généreuse de 149 m2, située sur la rive droite de Bergerac. Aménagée sur deux niveaux, cette demeure se distingue par une spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse de près de 44 m2, donnant accès directement à un jardin entièrement clos. Cette propriété propose également 4 chambres ainsi qu'un studio avec son entrée indépendante, parfait pour générer des revenus complémentaires ou pour loger une tierce personne. Deux salles d'eau et 3 toilettes complètent l'agencement intérieur. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantit des économies substantielles sur les factures énergétiques ainsi que le cumulus thermodynamique. Cette habitation, bien isolée et équipée de double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout. Garage de 28 m2 et cellier de 4.62 m2. Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied, conférant à ce lieu de vie une praticité et une fonctionnalité confortables.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

149.02m²
Surface

515m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Pompe à chaleur

3
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

164kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative