Grenoble : Appartement Hyper centre - Quartier piéton Antiquaire

Grenoble

#IP21520

369 000 €

Présentation

Magnifique appartement entièrement rénové en 2020 dans un immeuble historique de 1788.
Ce logement, situé au 3ème étage sans ascenseur, de 4 pièces transformé en 3 pièces, offre une surface de 86 m2 et est très facilement transformable en T4.
Vous serez accueillis par un magnifique hall d'entrée en pierre de Brecy, et serez séduits par l'espace de vie lumineux et convivial. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un double séjour chaleureux de 37 m2.
Deux chambres dont une avec bibliothèque et placard haussmanien donnent sur cour intérieure arborée, sans vis à vis.
Une belle salle d'eau avec grande douche (80X140) entièrement carrelée et un wc séparé complètent ce bien.
Un galetas de 16 m2 vous permettra de compléter les nombreux rangements déjà existants au sein du bien.
Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, vous assurant une vie pratique et dynamique.
Pour votre confort : prestations haut de gamme, huisseries en double vitrage aluminium, radiateurs électriques basse consommation, climatisation réversible, parquet en chêne massif, home cinéma intégré.
Possibilité garage voiture/vélo au parking du Musée de Grenoble. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 € par mois et la taxe foncière à 1243 €.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

86m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

5
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

127kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 39
Numéro de lot: 25
Charges annuelles: 1680 €

Localisation approximative