Claix : Maison d'architecte avec piscine

Claix

#21326

799 000 €

Présentation

Bien rare situé sur la commune de Claix le haut, à seulement 10 min de Grenoble, cette belle maison d'architecte d'environ 206 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de 1 100 m2.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son environnement calme, sa vue dégagée et ses extérieurs.
Cette maison se distingue par une cuisine séparée entièrement équipée et une spacieuse pièce de vie de 47 m2 bénéficiant de belles ouvertures permettant de profiter pleinement de la vue sur la terrasse couverte et la piscine exposée plein Sud.
Le coin nuit se divise en deux parties distinctes : deux chambres en plain pied avec une magnifique salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements et à l'étage deux belles chambres de 14 et 18 m2 dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Le garage a été transformé en salle de sport avec possibilité de retrouver sa fonction initiale.
La taxe foncière s'élève à 3 567 euros.
Pour votre confort : huisseries en double vitrage, ballon électrique solaire, piscine enterrée 11 x 5, volets électriques en aluminium, cheminée traversante à bois.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

206m²
Surface

1100m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

275kWh/m²/an49*kg CO₂/m²/an
49kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 12
Numéro de lot: 11
Charges annuelles: 100 €

Localisation approximative