À Monéteau, maison de 96 m2

Monéteau

#IP21492

169 000 €

Présentation

A Monéteau, près d'Auxerre en Bourgogne, à 1h30 de Paris par la route ou en train, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par ce joli pavillon de 80 m2 bâti sur sous-sol, sur un terrain clos et arboré de 1252 m2.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant un petit salon / séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une quatrième chambre avec petite salle d'eau, un wc, une buanderie, un premier garage et un atelier. A l'extérieur, un second grand garage, une terrasse et un cabanon de jardin.
Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage central, d'une cheminée insert bois, de fenêtres double vitrage et volets électriques récents, d'un portail motorisé et du tout à l'égout.
Cette habitation à fort potentiel est à rafraichir et à saisir rapidement avec votre conseiller ' I-Particuliers' Stéphan Kiczewski.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

96m²
Surface

1252m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Central Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

377kWh/m²/an77*kg CO₂/m²/an
77kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative